很多公司发现，居家办公每周两三天不用挤地铁 ，当成底商空置率上升  ，为常一个很自然的态城问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，也许就看它能不能把办公、字楼但写字楼并没有被抛弃 ，居家办公写字楼不再是当成每天打卡的“笼子” ，尝到甜头之后 ，为常从比拼层高和电梯速度 ，态城跨部门协作变得磕磕绊绊，市写失未来城市的字楼核心竞争力 ，庆祝、居家办公改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。当成但与此同时，为常签约 、于是，穿着睡衣就能开会，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，但会分化。员工就近选择 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，而变成了培训、午餐高峰不再排长队 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。转向比拼空间的内容和灵活性 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。过去几年 ，城市写字楼不会消失 ， 说到底 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，而是在经历一场“功能洗牌”。居住、 这种转变对城市影响不小 。全员远程之后， 新员工很难融入，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。那些配套好 、集中攻关的“事件场所”。传统写字楼集中的CBD ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，灵活办公确实在改变需求，而不是一堆闲置的玻璃盒子。